(Advertorial) – Dit vrijstaande en zonnige herenhuis ligt in Madfeld, een dorpje dat hoort bij de werkzame en welvarende gemeente Brilon in Hochsauerland. Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen plus een uitgebouwde zolder en heeft een geïntegreerde garage. Het huis is het resultaat van moderne architectuur en uiterst goed onderhouden op een 3-tal balkons na, die alle een nieuwe houten vloer en balkonhek kunnen gebruiken. Dankzij de 2 separate woningen met eigen ingang biedt dit huis u dus ook interessante mogelijkheden voor hetzij vaste verhuur hetzij verhuur aan vakantiegangers.
De laatste eigenaar heeft alle jaren veel in en aan het huis vernieuwd, veranderd en aangepast. De 3 balkons stonden voor dit jaar in de planning, maar heeft hij helaas niet meer gered doordat hij onverwacht gestorven is. Een beschrijving van dit huis doet de liefde, waarmee hier gewoond en gewerkt is te weinig eer aan. Er is sinds 2007 zoveel gedaan, dat het huis omgetoverd is tot een echt warm thuis. De erfgename gunt het huis een nieuwe eigenaar, die zich hier net zo goed voelt als destijds haar vader.
Indeling van het huis
Dit huis biedt u een woonoppervlakte van totaal 192 m2, verdeeld over 2 woningen. Naast de garage gaat u de grote woning binnen, waar in de hal de sterke houtkachel [merk: Bullenham] meteen opvalt. Hier liggen ook 2 ruime gasten- of kinder- of hobbykamers, een badkamer voorzien van WC, wasbak en douche en een grote was/droogruimte met berging. De garage bevindt zich in het resterende deel van de benedenverdieping.
Neemt u nu de houten trap naar boven naar de 1e verdieping en u staat meteen in een mooie, ruime en vooral ook lichte woon-eetkamer. Dankzij de grote schuifpui kunt u optimaal van uw terras, de tuin en de zon genieten. In de tuin eist het overdekte prieel dat zorgt voor veel plezier bij feesten en BBQ-avonden, direct de aandacht op. Binnen zal ook de inbouwkeuken met keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser u goed bevallen. Doordacht handig is eveneens het doorgeefluik tussen keuken en eethoek. Gaat u naar de badkamer dan staat u een zwart/wit-verrassing te wachten, waarbij witte elementen als douche, ligbad, wastafel, toilet en zwanen-armaturen geïnstalleerd zijn op een vloer en in een achtergrond van zwarte tegels. Tot slot zorgt ook de slaapkamer voor een mooie ervaring. De kamer ligt op de zolder van de grote garage en is op die manier bij de woning betrokken. Door zijn hoogte en schuin verlopende wanden tekent de slaapkamer voor een hele eigen sfeer.
Een kleine trap aan de buitenzijde van het huis brengt u naar de ingang van een tweede, volledig gemeubileerd appartement. Ideaal voor uw privacy en perfect geschikt om familieleden een onderkomen te bieden of om te verhuren aan vakantiegangers. Ook hier geldt, dat alles mooi ruim en licht is, ondanks de gedeeltelijk schuin lopende wanden van de zolder. Allereerst vindt u hier de woon-eetkamer met balkon en een grote, goed ingerichte inbouwkeuken met aller erop en eraan. Verder zijn op deze verdieping ondergebracht een fijne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel en een heerlijke 2-persoons slaapkamer. Gaat u hierna de trap op, dan completeert een tweede, grote slaapkamer in de nok van het huis en geschikt voor 4 personen deze tweede woning.
Algemeen en nog van belang om te weten, is dat u hier behalve een grote garage met elektrische deur ook beschikt over een recentelijk gebouwde carport. Behalve de sterke houtkachel [Bullenjam] wordt het hele huis verwarmd door elektrische vloerverwarming, een systeem dat in Duitsland vaker wordt toegepast, en is het voorzien van bruine kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. Het huis is vrijstaand met rondom tuin, waarin een houten prieel is gemaakt en onlangs nog een mooi groot terras is aangelegd.
Nog even iets over de ligging en het dorp Madfeld
Dit herenhuis vindt u in een rustige, kleine in woonwijk Madfeld, een dorpje dat omgeven is door bossen, afgewisseld met weilanden, akkers en graanvelden, hetgeen zorgt voor prachtige panorama`s. Wie houdt van wandelen en fietsen door geaccidenteerd gebied, komt hier volledig aan zijn trekken. Bovendien kunt u vanuit Madfeld honderden leuke dagtochten maken, bezienswaardigheden bezoeken en activiteiten ondernemen. Van skiën in Willingen [20 min.] tot attractiepark Fort Fun [30 min.] en van zwemmen, zeilen, surfen, vissen en kanoën in de Diemelsee [12 min.] tot modern inkopen doen, een museum bezoeken en een terrasje pakken in Paderborn [33 min.], uw huis in Madfeld is uw punt van vertrek en terugkomst.
Madfeld telt iets meer dan 1.250 inwoners en kent door een rijk verenigingsleven jaarlijks een levendig programma aan dorpsfeesten, activiteiten en evenementen, variërend van traditionele schuttersfeesten en carnaval tot sporttoernooien, muziek- en theateravonden. Zo niet in het dorp dan is er altijd in Brilon, Marsberg, Olsberg of tientallen omringende dorpjes wel iets te doen en te beleven.
In Madfeld is het goed vertoeven. In het dorp wonen ook vele Nederlanders en het worden er steeds meer. Zonder uitzondering zijn zij hier snel ingeburgerd en door de gemeenschap opgenomen. Duitsers en Nederlanders mixen helemaal snel als zij zich treffen aan de bar van het plaatselijke Gasthof. Zoals dat nu eenmaal zo gaat in een dorp. Ongeacht of u permanent gaat wonen of een weekend- of vakantiehuis zoekt, het feit dat dit mooie en zeer betaalbare huis in Madfeld ligt, maakt het voor u tot een uitstekende keus..!
Meer weten? kijk hier
