Omschrijving:
Besluit genomen door: gemeenteraad. Grondslag: Artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening Onderwerp: Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan kern Anna Paulowna Plangebied: Dorpskern Anna Paulowna Doel plan: Actualisatie van bestaande bestemmingsplannen De gemeenteraad heeft dit bestemmingsplan vastgesteld in afwijking van het ontwerp, zoals dat ter inzage heeft gelegen, namelijk op het onderdeel/de onderdelen: • Hoofdstuk 1, tabel 1: In de lijst met vigerende bestemmingsplannen ontbreekt het bestemmingsplan Spoorbuurtschool, dat op 31 januari 2011 is vastgesteld. Dit bestemmingsplan is aan de tabel toegevoegd. Ook het bestemmingsplan Elshof-Zuid, dat op 5 maart 2013 is vastgesteld en dat met dit bestemmingsplan voor wat betreft het perceel Nieuweweg 67a gedeeltelijk wordt herzien, is aan de tabel toegevoegd. • Hoofdstuk 4: De Milieudienst Kop van Noord-Holland heeft een advies uitgebracht ten aanzien van het ontwerpbestemmingsplan. Dit advies heeft geleid tot een beperkt aantal tekstaanpassingen in hoofdstuk 4. • Hoofdstuk 5.4 en 5.5 Bedrijven: Deze paragrafen zijn aangepast naar aanleiding van bedrijvenlijst Hollands Kroon lintbebouwing (bijlage 2) • Algemene opmerking: Overal waar in het ontwerpplanregels staat “uitzicht van woningen” is aangepast naar “uitzicht van woningen van derden.” • Artikelen 1, 2, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 19, 24, 25, 26 en 27: Het nieuwe beleid uit de notitie ‘Regeling bijbehorende bouwwerken bij woningen in de gemeente Hollands Kroon’ is verwerkt in de planregels. • Artikel 1 (Begrippen): De gemeente heeft in het kader van de uniformering van bestemmingsplannen in de gemeente een lijst met standaard begrippen ontwikkeld. De lijst met de toegevoegde dan wel gewijzigde begrippen is als bijlage 1 opgenomen. Met uitzondering van het begrip ‘bedrijf’, zakelijke dienstverlening wordt aan dit begrip toegevoegd. In het bestemmingsplan is wel een onlosmakelijke koppeling gezocht met de bedrijvenlijst. Hierdoor kunnen bepaalde bedrijven als bijvoorbeeld verzorgende bedrijven zich niet (meer) vestigen op bedrijventerreinen. Dit is conform de bedrijventerreinenvisie Kop van Noord-Holland uit 2007. Ook is het begrip ‘opslag’ toegevoegd aan het bestemmingsplan, zodat de opslag van explosie- en brandgevaarlijke stoffen uitgesloten is. De begrippen ‘daknok’, ‘dakvoet’, ‘geluidgevoelig gebouw’ en ‘luifel’ zijn verwijderd, aangezien deze begrippen niet langer voorkomen in het bestemmingsplan. • Artikel 2 (Wijze van meten): De definitie van goothoogte van een bouwwerk is aangepast: De goothoogte van een bouwwerk: vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel, met uitzondering van dakkapellen. • Artikel 4.1, sub a: De zinsnede “en bedrijven die ten tijde van het inwerking treden van het bestemmingsplan aanwezig zijn” is gewijzigd in “bestaande bedrijven” om zo te verduidelijken dat het hier uitsluitend gaat om bedrijven die legaal aanwezig zijn. • Artikel 11 (Gemengd – 1), artikel 12 (Gemengd -2) en artikel 13 (Gemengd – 3): In de bestemming ‘Gemengd – 1’, ‘Gemengd – 2’ en ‘Gemengd – 3’ is de door Hollands Kroon uitgeklede bedrijvenlijst uit de VNG-Brochure ‘Bedrijven en Milieuzonering voor gemengd gebied’ gehanteerd. Deze bedrijvenlijst is als bijlage bij de regels opgenomen. • Artikel 11 (Gemengd – 1) en artikel 12 (Gemengd -2): In de regels is bepaald dat het aantal woningen niet meer dan het bestaande aantal mag bedragen. Tevens is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen om het aantal woning te vergroten, mits het aantal te bouwen woningen passend is binnen het gemeentelijk woningbouwbeleid. • Artikel 11 (Gemengd – 1) en artikel 12 (Gemengd -2): In de bestemming ‘Gemengd – 1’ en ‘Gemengd – 2’ is de functie detailhandel beperkt tot de bestaande detailhandel, dan wel daar waar het op de verbeelding als zodanig is aangeduid. Tevens is een afwijkingsmogelijkheid opgenomen die onder voorwaarden (primair gericht op de dagelijkse behoeften van de inwoners in de kern, maximaal 400 m² winkelvloeroppervlak en niet concurrerend met het centrumgebied van Anna Paulowna) nieuwe detailhandel mogelijk maakt. • Artikel 11 (Gemengd – 1): Aan de bestemmingsomschrijving is toegevoegd: horecabedrijven, categorie 1 en 2, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’; • Artikel 15.1, sub a: Naast horecabedrijven uit de categorieën 1 en 2 worden op het perceel met de horecabestemming (Molenvaart 253) ook horecabedrijven categorie 4 toegestaan. Deze aanpassing is doorgevoerd als gevolg van de gewijzigde begripsbepalingen voor de verschillende typen horecabedrijven. • Sportlaan 21: De bestemming van de sporthal aan de Sportlaan 21 is gewijzigd van de bestemming ‘Sport’ naar de bestemming ‘Maatschappelijk’. Deze sporthal wordt ook gebruikt als dorpshuis en voor de jongerenvereniging. De bestemming ‘Maatschappelijk’ ligt in dat geval meer voor de hand. • Hoek Molenvaart/Smidsweg: Op de hoek van de Molenvaart/Smidsweg bevindt zich een aantal vrijstaande garages. Deze kennen momenteel een woonbestemming maar behoren niet bij het perceel Molenvaart 3. De bestemming van de garages is gewijzigd in de bestemming ‘Verkeer – Verblijf’ met de aanduiding “specifieke vorm van verkeer- garageboxen”. • Nieuweweg 19: Het bestemmingsplan Spoorbuurtschool, dat in 2011 is vastgesteld, is op de verbeelding verwerkt. • Spoorsingel 4, Nieuweweg 10, 12, 17, 19, 91 tot en met 139 (oneven), J.C. Geerligslaan 1, Molenvaart 103, Graslaan 1, 1a, 3 en 5, Zoutpad 1 en 1a, Sportlaan 34 en 36, Randweg 2 en 4, • Mr. Dr. Jonkerlaan 39 tot en met 47 (oneven), Ds. Heldringstraat 1, Grasweg 1, 1a, Molenvaart 103a achter, Nieuweweg 19 achter: op een aantal plaatsen waar de maatvoeringen ontbraken in het ontwerpbestemmingsplan zijn deze aangevuld. • Het perceel ten oosten van de Randweg en ten oosten van de gemeentewerf: De bestemming wordt conform het vigerende bestemmingsplan gewijzigd van “Groen” naar “Sport” met de aanduiding “sporthal. De goot- en nokhoogte mogen respectievelijk maximaal 6 meter en 12 meter bedragen. U kunt het bestemmingsplan met bijbehorende stukken van 08 augustus 2013 tot en met 18 september 2013 inzien tijdens openingstijden in het gemeentekantoor in MFA De Ontmoeting, De Verwachting 1, 1761 VM in Anna Paulowna. Wilt u meer informatie? Maak dan een afspraak via tel. (088) 321 5000. Het bestemmingsplan (naam bestemmingsplan) is als volgt digitaal raadpleegbaar en beschikbaar: • Op de landelijke website ‘Ruimtelijkeplannen.nl’ onder: http://ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.1911. BPKAP2012-va01. • De bronbestanden van het plan zijn beschikbaar via: http://publiek.tercera-ro.nl/officieel/1911/NL.IMRO.1911.BPKAP2012-va01. Gedurende de inzagetermijn hebben de volgende personen de mogelijkheid om beroep in te stellen: • belanghebbenden die tijdig een zienswijze tegen het ontwerpbestemmingsplan kenbaar hebben gemaakt; • belanghebbenden die kunnen aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest, overeenkomstig artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening, hun zienswijze over het ontwerpbestemmingsplan tijdig kenbaar te maken; • belanghebbenden die geen zienswijze tegen het ontwerp hebben kenbaar gemaakt, maar die willen opkomen tegen de wijziging die de raad bij de vaststelling heeft aangebracht. Stuur uw beroepschrift naar de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA in Den Haag. Volgens artikel 3.8 lid 5 van de Wet ruimtelijke ordening treedt het bestemmingsplan in werking met ingang van de dag na afloop van de beroepstermijn. Om te voorkomen dat er door dat geldige besluit een onomkeerbare situatie ontstaat, kan een verzoek om een voorlopige voorziening worden gedaan. Wordt dit verzoek gedaan binnen de beroepstermijn dan treedt het besluit niet in werking voordat op dat verzoek is beslist. Stuur uw verzoek naar de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA in Den Haag. Aan het instellen van beroep en het vragen van een voorlopige voorziening zijn kosten verbonden (griffierecht). Dit zijn soms aanzienlijke bedragen, kijkt u eerst voor informatie op www.rechtspraak.nl bij ‘griffierecht bestuursrecht’.
Deel dit artikel met buren en kennissen!
Redactie hollandskroonactueel.nl
Wij houden je op de hoogte van alle bekendmakingen vanuit de gemeente.
