Er zijn genoeg redenen te bedenken waarom je juist wel, of juist niet, vandaag nog in onroerend goed moet gaan investeren. Waar veel mensen denken dat je vaak tonnen of misschien wel miljoenen op de bank moet hebben staan voor je je eerste belegging in vastgoed, valt dit stiekem wel mee. We zullen je een aantal redenen geven waarom mensen juist nu in vastgoed investeren en hoe jij dit ook kunt doen.
Variatie van investeringen
Je zal misschien bij investeren denken aan aandelen, valuta en andere zaken maar ook investeren in onroerend kan hartstikke interessant zijn. We zien dat ook er een goede beleggingsportefeuille uit genoeg verschillende onderdelen bestaat. Investeren in vastgoed heeft over het algemeen wat minder risico’s met zich mee.
Eigenlijk kun je het vrij simpel zien. Iedereen heeft een dak onder zijn hoofd nodig. Waar velen een huis kopen uit met name emotionele aspecten kun je ook jouw eerste huis als een belegging zien en zo bouwen aan een goed rendement met het oog op de toekomst.
Speel in op de emotie van een ander
Zelfs als je er zelf zou gaan wonen kun je door zakelijk te denken je aankoop als een belegging of investering zien. Veel mensen zijn bereid om bij de aanschaf van een woning net wat meer te betalen dan ze eigenlijk kunnen. Ze denken bij de eerste stappen in hun nieuwe woning al over waar de bank komt te staan. Bij wijze van spreken wordt de verhuischecklist al direct na de eerste bezichtiging ingevuld. Door middel van hypotheken en andere leningen wordt zo’n woning dat betaalbaar en is de nieuwe eigenaar als een kind zo blij met zijn nieuwe droomhuis.
Als investeerder kan je goed inspelen op deze emoties en een bouwval in een goede wijk wellicht opknappen en een winst pakken door er wat moois voor neer te zetten.
Bouw een passieve inkomstenbron op
Je kunt twee vliegen in één klap slaan door te investeren in een woning die je zult verhuren. Zo krijg je maandelijks inkomsten vanuit de verhuur en kan de waarde van je woning in de tussentijd gewoon verder oplopen. Natuurlijk zitten er wel nog wat haken en ogen aan en moet je een en ander ook goed afstemmen met de belastingdienst. Je moet een goed huurcontract opstellen en er zullen zeker door het gebruik van je huurders nog wel wat kosten bijkomen aan onderhoud.
Bouw alvast aan je pensioen
Juist als zelfstandig ondernemer zul je wat vaker aan je pensioen moeten denken. Een investering in onroerend goed kan ervoor zorgen dat je er wat ruimer bijzit als je op je pensioengerechtigde leeftijd bent gekocht. Of je nu op dat moment je hypotheek afbetaald hebt, huur ontvangt of zelfs je investering te koop zet, er komt extra geld binnen. Deze strategie om met vastgoed iets opzij te zetten voor je pensioen zorgt ervoor dat je een flink pensioen kunt opbouwen als het allemaal meezit.
Er zijn tal van mogelijkheden
Hoe je ook wilt investeren, er zijn tientallen mogelijkheden om te beleggen in vastgoed. Of je nu kiest voor een opknapper, je droomvilla of een huis aan de kust, je kunt het allemaal zien als een belegging in de toekomst. Door minder dure panden te renoveren en met meerwaarde te verkopen, kun je uiteindelijk je droomhuis vinden. Het maakt dan ook niet heel veel uit of je nu een huis koopt als beleggingsobject of vanuit pure emotie. Zolang jij blij bent met je keuze zul je nog lang van je nieuwe investering genieten.
Blijvende waarde
Bij investeringen zijn altijd risico’s gebonden. De ene investering is wat risicovoller dan de andere, maar met onroerend goed weet je toch dat er altijd wel een restwaarde is.Een beurscrash kan er nog voor zorgen dat je aandeel vrijwel niets waard is, Met valuta is dat precies hetzelfde. Met investeren in vastgoed ben je zeker dat je normaliter geen enorme schommelingen in de waarde van je investering tegemoet ziet.
Zodra je de emotie uitschakelt bij het aankopen van een beleggingspand, zul je merken dat er genoeg momenten zijn dat je merkt dat je waarde gestegen is. Natuurlijk raden we je wel aan om je goed te (laten) informeren op voorhand en niet zomaar blind iets te kopen. Er is genoeg informatie beschikbaar.
We hopen je met deze informatie een stuk verder op weg te hebben geholpen na je eerste, of tweede, derde, zoveelste investering. Wat ons betreft is investeren in vastgoed een prima optie, zeker als je de romantiek bij het aankopen van een woning kunt weglaten.
