Procesadviseur (36 uur) Woonwaard 19-01-2024

Werken in Hollands Kroon

Introductie vacature 

Over de functie

Woonwaard is een van de corporaties in de regio Noord-Kennemerland die zich elke dag inzet in het zorgen voor een thuis en betaalbare sociale huurwoningen. Woonwaard verhuurt merendeels sociale huurwoningen, maar ook garages, bergingen, scootmobielplaatsen, studenten- en vrije sector woningen.

Binnen het team Verhuur zijn wij op zoek naar een Procesadviseur. Wij zoeken een verbinder, iemand die als geen ander weet hoe je de brug slaat tussen vastgoed en verhuur. Ben jij daarbij van nature een procesmatige denker en werker? Dan kun jij zomaar diegene zijn die wij zoeken.

Wat ga je doen?

Als Procesadviseur ben je een belangrijke schakel tussen de afdeling verhuur en de andere teams. Je bent verantwoordelijk voor het beheer van het mutatie onderhoudsbudget, het coördineren en optimaliseren van onderhoud gerelateerde werkprocessen en onderhouden van goede contacten met onze mutatie aannemers. Deze rol draagt bij aan het handhaven van de kwaliteit van verhuureenheden, kostenbeheer en verbeteringen in onderhoudsprocedures. Verder maak jij je het bezit van Woonwaard snel eigen en ben jij de afvaardiging van het team in de werkgroep Veiligheid (o.a. asbest en brandveiligheid).

Een greep uit de werkonderdelen en werkzaamheden:

• Budgetbeheer mutatieonderhoud en bewaking leegstand.
• Vertegenwoordiger van team Verhuur in diverse pilots en projecten op het gebied van o.a. onderhoud, verduurzaming en woningwaardering systematiek. Je kunt hierbij denken aan de rol van verhuur in het proces plaatsen van zonnepanelen, oppakken van woningen met energielabel EFG en het plaatsen van isolerend glas.
• In samenwerking met de verhuuradviseurs verbeteren van werkprocessen.
• Tactisch en operationeel overleg met de aannemers (verbeteren werkprocessen en maken van werkafspraken).
• In geval van nood spring je in bij de verhuuradviseurs (voor - en eindcontrole bij huuropzeggingen).
• Het maken van analyses, het opstellen van rapportages en het zorgen dragen voor managementinformatie.

Jouw team

Je gaat werken in team Verhuur dat verder bestaat uit zes verhuuradviseurs, vijf medewerkers Verhuur, een senior medewerker Verhuur, een Kwaliteitsspecialist Verhuur en de manager Verhuur. Jij bent gedurende de dag op kantoor aanwezig, maar ook in de woningen of op afspraak bij onze aannemers.

Jouw Profiel

Met een positieve en praktische instelling pak jij je werk met beide handen aan. Je bent een sterke verbinder en bouwt snel een (intern) netwerk op. Je doorziet wat de verhuuradviseurs nodig hebben en zorgt ervoor dat zij hun werk goed kunnen uitvoeren. Je hebt een ondersteunende rol in de organisatie.

Wat breng jij mee?

• Een afgeronde HBO opleiding, bij voorkeur een bouwkundige of informatiemanagement of bedrijfskundige richting.
• Je bent analytisch sterk, bezit probleemoplossend vermogen en je kunt goed het overzicht bewaren;
• Je neemt initiatief en kunt zowel in teamverband als zelfstandig werken;
• Je hebt ervaring met proces/projectmanagement;
• Je bent financieel en digitaal goed onderlegd.
• Goede communicatieve vaardigheden, een natuurlijk overtuigingskracht, sensitiviteit, en een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal.
• Een heldere visie op duurzaamheidthema’s zoals klimaatadaptatie en circulariteit.
• Bij voorkeur kennis van/ervaring met onderhoudsprocessen en -beleid
• Kennis van en ervaring met relevante wet- en regelgeving (Bouwbesluit, asbestbeleid en huurrecht) is een pre.

Wat krijg je ervoor terug?

Een duurzame en uitdagende werkomgeving waarin jij samen met collega’s de kans krijgt om een verschil te maken voor onze huurders en bij te dragen aan de groei en verbetering van onze diensten. We hebben platte organisatie met een open cultuur, waarbij jij een mooie bijdrage kan leveren aan onze maatschappelijke ambities.

Wij bieden aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden en mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling. Je krijgt een salaris van maximaal € 4.196,- (schaal H, cao Woondiensten 2023 op fulltime basis – momenteel zijn de CAO onderhandelingen voor 2024 bijna afgerond, meer informatie is te vinden op www.aedes.nl), een smartphone, een jaarlijks opbouwend persoonlijk opleidingsbudget, en een goede pensioenregeling bij Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW).

Ga ervoor!

Heb je interesse en wil je ons team komen versterken? We lezen in jouw motivatie graag terug wie je bent, hoe jij aan je procesmanagement vaardigheden komt en op welke wijze je dit kunt inzetten.

Stuur jouw motivatie en cv uiterlijk 11 februari 2024 naar ons toe, t.a.v. Lonneke Lageman (manager Verhuur). Dit kan via de sollicitatiebutton.

Contact

Wil je meer weten deze functie? Bel of app dan met Lonneke Lageman (Manager Verhuur) via 06-27 83 74 58 (ma t/m do).

De vacature wordt zowel in- als extern aangeboden.

Vacature eisen

onbekend

Past deze vacature in jouw straatje? Solliciteren kan nu eenvoudig. Wees er snel bij en hopelijk krijg je snel een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek.